GLPI ‘bem posicionado’ para crescimento a longo prazo após o 4º trimestre recorde

Propriedades de Jogos e Lazer afirmou que está “bem posicionada para proporcionar um crescimento a longo prazo” após ter fechado o ano passado com resultados financeiros recorde.

O trimestre viu o grupo encerrar uma transacção em que a Bally’s adquiriu os activos imobiliários não terrestres do grupo e as participações da PENN em Tropicana Las Vegas Hotel e Casinobem como concordar com uma nova licença principal com esta última.

Durante o trimestre, o fundo de investimento imobiliário viu as receitas, o rendimento líquido e o EBITDA ajustado aumentar 12,77 por cento, 66,88 por cento e 12,55 por cento para $336,4m (2021: $298,3m), $199,6m (2021: $119,6m) e $312m (2021: $277,2m).

O, disse o grupo, reflecte uma execução bem sucedida e agressiva de uma estratégia de longo prazo para aumentar os fluxos de caixa de aluguer enquanto se financia o crescimento contínuo e o aumento dos dividendos.

Peter Carlino, Presidente e Chefe do Executivo da GLPI, comentou: “Terminámos 2022 com resultados recorde no quarto trimestre e um aumento dos dividendos, uma vez que o nosso conhecimento profundo e a longo prazo do sector do jogo nos permitiu expandir e diversificar continuamente a nossa base de arrendatários, a nossa pegada geográfica e os nossos fluxos de aluguer.

“Reflectindo esta expansão contínua, desde o nosso estabelecimento como o primeiro REIT da indústria do jogo, a GLPI cresceu de senhorio com um inquilino e 19 propriedades para se tornar senhorio com seis inquilinos de estreia e 57 propriedades em 17 estados a 31 de Dezembro de 2022.

“Os resultados do quarto trimestre realçam novamente a durabilidade dos nossos fluxos de aluguer, incluindo a conclusão de acordos previamente anunciados em finais de 2021 e em 2022 com The Cordish Companies e Bally’s Corporation, combinados com as nossas iniciativas para posicionar a empresa para um maior crescimento através da gestão activa de todos os aspectos do nosso negócio e estrutura de capital”.

Para o ano inteiro, cada segmento de relatórios financeiros seguiu o exemplo, com aumentos de receitas, rendimento líquido e AEBITDA, todos eles com aumentos de 7,83 por cento, 31,67 por cento e 11,4 por cento para $1,31bn (2021: $1,21bn), $703,3m (2021: $534,1m) e $1,22bn (2021: $1,09bn).

Após o encerramento do trimestre, Bally’s e GLPI finalizaram uma transacção de venda e relocação financeira relativa a um par de propriedades do antigo casino resort.

Isto levou a REIT a adquirir os terrenos e bens imobiliários de Bally’s Tiverton Casino & Hotel em Tiverton, Rhode Island, e Bally’s Hard Rock Hotel & Casino Biloxi em Biloxi, Mississippi, por um valor total de 635 milhões de dólares.

Estes locais foram acrescentados ao arrendamento principal dos operadores, tendo a GLPI também a opção, sujeita à recepção por parte da Bally’s dos consentimentos necessários, de adquirir os bens imobiliários da Bally’s Twin River Lincoln Casino Resort em Lincoln, Rhode Island, antes de 31 de Dezembro de 2024, por um preço de compra de $771m e um aluguer adicional de $58,8m.

“Olhando para o futuro, acreditamos que a GLPI está bem posicionada para proporcionar um crescimento a longo prazo baseado nas nossas relações de operador de jogo, nos nossos direitos e opções para participar em futuras iniciativas de crescimento e expansão de arrendatários seleccionados, e na nossa capacidade de estruturar e financiar transacções inovadoras a taxas competitivas”, acrescentou Carlino.

“A força dos nossos inquilinos, combinada com o balanço e a liquidez da GLPI, posicionam a empresa para crescer consistentemente os seus fluxos de caixa e criar valor para os accionistas em 2023 e mais além”.