Vici lança como Fontainebleau Las Vegas recebe 2,2 mil milhões de dólares em financiamento
Propriedades Vici acordou um acordo com Desenvolvimento de Fontainebleau e Indústrias Koch, fornecendo às empresas colaboradoras um financiamento de 350 milhões de dólares em mezzanine para a construção de um casino em Las Vegas.
O fundo de investimento imobiliário anunciou que irá fornecer o financiamento mezzanine para completar a construção do Fontainebleau Las Vegas, um hotel de 67 andares, jogo, reunião e destino de entretenimento.
David Kieske, Vice-Presidente Executivo e Director Financeiro da Vici Properties, declarou: “Estamos entusiasmados com a parceria com a Fontainebleau Development e a Koch Real Estate Investments, líderes mundiais no desenvolvimento e investimento imobiliário experimental, no financiamento da Fontainebleau Las Vegas.
“Acreditamos que a adição da propriedade irá contribuir para a vitalidade crescente do extremo norte da Strip de Las Vegas. Esta transacção reforça ainda mais o historial da Vici de estruturar e investir criativamente o nosso capital para gerar um crescimento AFFO para os nossos accionistas”.
Instalado no extremo norte da faixa de Las Vegas, o estabelecimento planeado abrangerá 25 acres e nove milhões de pés quadrados com aproximadamente 3.700 quartos de hotel, 550.000 pés quadrados de espaço para convenções e reuniões, para além de uma “colecção de classe mundial” de experiências de jogo, restauração, comércio, estilo de vida, saúde e bem-estar.
Este financiamento mezzanine vem como Fontainebleau e Koch recebeu um empréstimo de construção de 2,2 mil milhões de dólares para completar a sua construção, utilizando J.P. Morgan como agente administrativo.
Comentando a recepção do empréstimo para a construção do Fontainebleau Las Vegas, Brett Mufson, declarou o Presidente da Fontainebleau Development: “Este é um marco para Fontainebleau Las Vegas e constitui um testemunho da enorme dedicação da nossa equipa e dos nossos parceiros na Koch Real Estate Investments.
“Estamos ansiosos por trazer a nossa marca icónica Fontainebleau – beleza intemporal, serviço inigualável e design inovador – para a Strip de Las Vegas”.
Espera-se que este investimento seja financiado de acordo com um calendário de sorteio da construção, com o estabelecimento de Fontainebleau Las Vegas a abrir no quarto trimestre de 2023.
“Gostaríamos de agradecer a J.P. Morgan, SMBC, Blackstone Real Estate Debt Strategies, Goldman Sachs, Guggenheim, e Vici Properties por reconhecerem tanto o potencial desta propriedade como a perícia dos envolvidos na sua capitalização, desenho e construção,” disse Jacob Francis, Presidente da Koch Investimentos Imobiliários.
“Garantir 2,2 mil milhões de dólares em financiamento no mercado actual fala da confiança generalizada neste projecto, e da equipa que se reuniu para o trazer para Las Vegas”.
Este acordo surge pouco depois de Vici ter entrado no Estado da Hospitalidade, após a aquisição de dois casinos do Mississippi por um preço de compra agregado de 293,4 milhões de dólares.
