Propriedades Vici mergulhou no seu Fundo de Crescimento de Propriedade de Parceiros para apoiar Casinos do SéculoProjecto de expansão, instalando um novo casino e hotel em Caruthersville, Missouri estate.
Numa alteração ao contrato de arrendamento principal existente entre as duas entidades, a Vici está estabelecida para ser proprietária dos melhoramentos imobiliários associados a estas propriedades, que deverão custar aproximadamente 51,9 milhões de dólares e inclui uma torre de hotel com 38 quartos.
John Payne, Presidente e Chefe de Operações da Vici Properties, declarou: “Estamos muito entusiasmados em continuar a crescer a nossa parceria com a Century, financiando este projecto de expansão através do nosso Fundo de Crescimento Imobiliário de Parceiros.
“Desde que adquirimos conjuntamente três activos regionais em 2019, a equipa do Century melhorou significativamente o desempenho das propriedades através de operações de afinação e concentrando-se atentamente na satisfação do cliente.
Com este desenvolvimento, a renda anual ao abrigo do arrendamento principal para o século aumentará em cerca de 4,2 milhões de dólares após a conclusão dos projectos de construção.
Substituindo o último casino de barcos fluviais em águas abertas no Missouri, o novo Casino Caruthersville do Século irá dispor de um lobby de hotel, restaurante, bar, salão, salas de reuniões e escritórios polivalentes.
O espaço de jogo do estabelecimento oferecerá inicialmente 650 slot machines, um aumento de 25% sobre o número actual, para além de jogos de mesa, uma charcutaria e um bar.
Payne acrescentou: “A nossa equipa, liderada por Danny Valoy e Elena Keil, colaborou com a Century na estruturação de uma transacção que aumenta consideravelmente o valor a longo prazo do imóvel em Caruthersville, proporciona à Century flexibilidade de balanço e permite à Vici investir gratuitamente no fluxo de caixa, aumentando o nosso AFFO sem a necessidade de financiamento externo”.
A Comissão de Jogos do Missouri concedeu uma aprovação preliminar aos projectos em Dezembro de 2021, mas serão necessárias aprovações adicionais estatais e locais, com uma aprovação regulamentar final da Comissão assim que o projecto estiver concluído.
