O arrendamento das formas Hard Rock com a Vici após a aquisição da Mirage
Hard Rock International completou a sua aquisição do MirageLas Vegas, da MGM Resorts, celebrando um contrato de arrendamento de três redes com a Vici Properties para supervisionar as operações imobiliárias.
Ao receber a aprovação regulamentar da Comissão de Jogos do Nevada, Hard Rock pagou à MGM $1,075bn para assumir o controlo operacional do Mirage Hotel & Casino a partir de hoje.
O resort de 3.004 quartos continuará a funcionar como o Mirage até que o projecto de renovação do Hard Rock esteja completo, com plantas para adicionar uma torre de hotel em forma de guitarra adjacente à Blvd de Las Vegas.
“Hoje, gostaríamos de dar oficialmente as boas-vindas aos 3.500 membros da equipa do The Mirage à família global de 45.000 Hard Rock e expressar a nossa gratidão ao Nevada Gaming Control Board e à Nevada Gaming Commission pela aprovação da licença de jogo para operarmos o The Mirage Hotel & Casino,” afirmou Jim Allen, Presidente, Hard Rock International.
“Estamos entusiasmados por criar um resort integrado na Strip que deixará esta lendária comunidade de entretenimento orgulhosa”.
Assegurando um contrato de arrendamento com a Vici Properties, Hard Rock pagará inicialmente $90m no total do aluguer anual. Isto reduziu o pagamento do aluguer de base anual da Vici no seu arrendamento principal com a MGM Resorts International para $770m.
John PayneO Presidente e Chefe de Operações da Vici Properties, comentou: “Estamos entusiasmados por acolher o Hard Rock enquanto eles estabelecem a sua presença na Strip de Las Vegas e acreditamos que a sua adição à lista de operadores em Las Vegas aumenta ainda mais a atractividade do mercado para os consumidores.
“Esta transacção permitiu também à MGM Resorts continuar a perseguir os seus objectivos estratégicos a longo prazo, demonstrando a capacidade da VICI de colaborar com sucesso com parceiros”.
O arrendamento tem um prazo inicial de 25 anos, com três opções de renovação de inquilinos de 10 anos. O aluguer ao abrigo do contrato aumentará anualmente em dois por cento com o aumento do maior de dois por cento e o IPC limitado a três por cento, começando no ano de arrendamento 11.
Através do seu Fundo de Crescimento Imobiliário Parceiro, a Vici pode financiar a planeada remodelação do casino Sin City, em Hard Rock. Os termos específicos do financiamento necessário para esta reconversão continuam em discussão.
Numa entrevista com o CasinoBeats, o CEO da Vici, Edward Pitoniak, reflectiu sobre o desempenho anual da empresa ao mesmo tempo que previa que Vegas seria “o lugar mais movimentado do mundo em 2023”.