Vici lança como Fontainebleau Las Vegas recebe 2,2 mil milhões de dólares em financiamento

Vici lança como Fontainebleau Las Vegas recebe 2,2 mil milhões de dólares em financiamento

Propriedades Vici acordou um acordo com Desenvolvimento de Fontainebleau e Indústrias Koch, fornecendo às empresas colaboradoras um financiamento de 350 milhões de dólares em mezzanine para a construção de um casino em Las Vegas.

O fundo de investimento imobiliário anunciou que irá fornecer o financiamento mezzanine para completar a construção do Fontainebleau Las Vegas, um hotel de 67 andares, jogo, reunião e destino de entretenimento.

David Kieske, Vice-Presidente Executivo e Director Financeiro da Vici Properties, declarou: “Estamos entusiasmados com a parceria com a Fontainebleau Development e a Koch Real Estate Investments, líderes mundiais no desenvolvimento e investimento imobiliário experimental, no financiamento da Fontainebleau Las Vegas.

“Acreditamos que a adição da propriedade irá contribuir para a vitalidade crescente do extremo norte da Strip de Las Vegas. Esta transacção reforça ainda mais o historial da Vici de estruturar e investir criativamente o nosso capital para gerar um crescimento AFFO para os nossos accionistas”.

Instalado no extremo norte da faixa de Las Vegas, o estabelecimento planeado abrangerá 25 acres e nove milhões de pés quadrados com aproximadamente 3.700 quartos de hotel, 550.000 pés quadrados de espaço para convenções e reuniões, para além de uma “colecção de classe mundial” de experiências de jogo, restauração, comércio, estilo de vida, saúde e bem-estar.

Este financiamento mezzanine vem como Fontainebleau e Koch recebeu um empréstimo de construção de 2,2 mil milhões de dólares para completar a sua construção, utilizando J.P. Morgan como agente administrativo.

Comentando a recepção do empréstimo para a construção do Fontainebleau Las Vegas, Brett Mufson, declarou o Presidente da Fontainebleau Development: “Este é um marco para Fontainebleau Las Vegas e constitui um testemunho da enorme dedicação da nossa equipa e dos nossos parceiros na Koch Real Estate Investments.

“Estamos ansiosos por trazer a nossa marca icónica Fontainebleau – beleza intemporal, serviço inigualável e design inovador – para a Strip de Las Vegas”.

Espera-se que este investimento seja financiado de acordo com um calendário de sorteio da construção, com o estabelecimento de Fontainebleau Las Vegas a abrir no quarto trimestre de 2023.

“Gostaríamos de agradecer a J.P. Morgan, SMBC, Blackstone Real Estate Debt Strategies, Goldman Sachs, Guggenheim, e Vici Properties por reconhecerem tanto o potencial desta propriedade como a perícia dos envolvidos na sua capitalização, desenho e construção,” disse Jacob Francis, Presidente da Koch Investimentos Imobiliários.

“Garantir 2,2 mil milhões de dólares em financiamento no mercado actual fala da confiança generalizada neste projecto, e da equipa que se reuniu para o trazer para Las Vegas”.

Este acordo surge pouco depois de Vici ter entrado no Estado da Hospitalidade, após a aquisição de dois casinos do Mississippi por um preço de compra agregado de 293,4 milhões de dólares.

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