Propriedades Vici puxou o gatilho de um primeiro investimento internacional após ter fechado a compra de quatro propriedades de jogo localizadas na província canadiana de Alberta.
Isto fez com que o fundo de investimento imobiliário ganhasse os activos imobiliários de Puro Casino Edmonton e Puro Casino Yellowhead em Edmonton, Puro Casino Calgary e Puro Casino Lethbridge a partir de Pure Canadian Gaming Corp por C$271,9m (US$200,8m).
Rotulando o “mercado canadiano de jogos altamente atractivo” como representando “uma grande oportunidade de crescimento” para a empresa, a Vici elogiou uma maior diversificação de uma lista de inquilinos que acolheu a Pure Canadian Gaming como a décima primeira adição.
Simultaneamente à aquisição, a Vici também celebrou com a Pure um contrato de locação principal de rede tripla para cobrir cada um dos activos recentemente adquiridos.
Esta tem uma renda anual total inicial de aproximadamente C$21,8 milhões (US$16,1 milhões), representando uma taxa de capitalização de aquisição implícita de 8%, e um prazo inicial de 25 anos, com quatro opções de renovação de inquilinos de cinco anos.
John PayneO Presidente e Chefe de Operações da Vici Properties, comentou: “Nos últimos cinco anos e meio, a Vici construiu uma carteira de imóveis experimentais líderes de mercado. O anúncio de hoje marca outra estreia importante para a Vici à medida que expandimos a nossa presença internacional no Canadá com a aquisição da Pure Portfolio.
“Esta transacção realça a nossa capacidade de originar, estruturar, e financiar transacções transfronteiriças, alargando a nossa oportunidade definida à medida que continuamos ao longo da nossa trajectória de crescimento. Temos o prazer de acrescentar Pure como nosso décimo primeiro inquilino e aguardamos com expectativa uma parceria mutuamente benéfica”.
O Pure Casino Edmonton de 72.000 pés quadrados, que abriu pela primeira vez em 1986, dispõe de 852 caça-níqueis, 28 VLTs, 27 jogos de mesa e 16 mesas de póquer, para além de apresentar três pontos de venda de comida e bebidas.
O Pure Casino Yellowhead, que é o maior dos quatro com 75.000 pés quadrados e o mais recente depois da sua estreia em 2000, tem três opções de comida e bebida e uma lista de jogos composta por 753 slots, 26 VLTs, 24 jogos de mesa e 15 mesas de póquer.
Puro Casino Calgary, que vem em 57.000 pés quadrados e abriu pela primeira vez em 1997, é composto por 832 caça-níqueis, 22 VLTs, 27 jogos de mesa e 12 mesas de póquer, bem como a loja de comidas e bebidas solitárias.
Puro Casino Lethbridge, o mais pequeno dos activos recentemente adquiridos a 43.450 pés quadrados, abriu as suas portas em 1988. O local inclui 427 slots, 28 VLTs, 11 jogos de mesa, 13 mesas de póquer e duas opções de comida e bebida.
