Bally’s e Propriedades de jogo e lazer confirmaram que foi alcançado um “acordo vinculativo” que levará os Oakland Athletics da Major League Baseball a mudarem-se para um novo estádio numa parte de Tropicana Las Vegas.
Como divulgado pela primeira vez pelo The Nevada Independent, pensa-se que o acordo verá o local actual demolido para dar lugar a um estádio de 1,5 mil milhões de dólares que albergará cerca de 30.000 adeptos no extremo sul da Strip.
O operador do cassino ganhou o prédio e as operações da Tropicana da GLPI em uma transação de US $ 148 milhões em setembro de 2022, que viu o grupo entrar em um contrato de arrendamento de 50 anos com uma extensão potencial de 99 anos dependente de “marcos de investimento chave” sendo atingidos.
A Bally’s observou que manterá as operações “num futuro previsível”, mas acrescentou que será iniciada uma avaliação de “todas as opções disponíveis para uma remodelação mais ampla” adjacente ao novo estádio.
Segundo os rumores, isto inclui o potencial de construção de um novo hotel casino após a sua conclusão, que se diz estar prevista para 2027 – embora isto possa ser adiado um ano devido aos prazos de construção.
Além disso, a publicação local também observou que os A’s estavam à procura de 500 milhões de dólares em financiamento público para ajudar na construção, no entanto, este valor foi alegadamente reduzido para 395 milhões de dólares.
George Papanier, Presidente da Bally’s, explicou: “Estamos honrados por termos sido seleccionados para sermos parceiros dos Oakland Athletics neste passo monumental para ajudar a trazer a Major League Baseball para a grande cidade de Las Vegas e para fazer parte da oportunidade única de ter uma equipa profissional de basebol localizada a uma curta distância a pé da Las Vegas Strip.
“O Tropicana tem sido um marco de Las Vegas durante gerações, e este desenvolvimento irá melhorar este local icónico para as gerações vindouras. Estamos empenhados em garantir que o desenvolvimento e o estádio de basebol construído no seu lugar se torne um novo marco, prestando homenagem à história icónica e ao apelo global de Las Vegas e aos seus quase 50 milhões de visitantes por ano”.
Para além de assinalar um “obstáculo fundamental” associado à mudança do The A’s para Las Vegas, a Bally’s também elaborou uma “série de benefícios” que serão sentidos como resultado deste desenvolvimento.
Estes incluem o potencial para futuras ofertas com o local a ser melhorado devido a uma expectativa de acolher 2,5 milhões de visitantes por ano, com o “enorme potencial desbloqueado” de “um dos cruzamentos mais movimentados do país” também abordado.
Além disso, a “flexibilidade significativa para uma série de opções estratégicas”, incluindo uma abordagem faseada e uma aplicação disciplinada do capital, também é pormenorizada.
A GLPI também concordou em financiar até $175m para “certas melhorias partilhadas no futuro desenvolvimento”, o que foi acordado em troca de “um aumento proporcional da renda”.
Peter Carlino, Presidente e Director Executivo do GLPI, comentou: “Gostámos de conhecer a liderança dos Oakland Athletics através do nosso diálogo ao longo dos últimos dois anos.
“Temos o prazer de ajudar a facilitar a sua visão empolgante para um novo estádio de basebol através da nossa contribuição de nove acres do terreno do Tropicana e aguardamos com expectativa o lugar de destaque que o projecto global ocupará na linha do horizonte de Las Vegas.
“O interesse dos Oakland Athletics em desenvolver um estádio de classe mundial da Liga Principal de Basebol no nosso terreno sublinha o seu estatuto de uma das localizações mais privilegiadas da Strip de Las Vegas e melhorará qualquer desenvolvimento futuro dos restantes 26 acres.
“À medida que o projecto avança, esperamos também que o GLPI tenha oportunidades de investir ainda mais nos vários aspectos do projecto global, na medida em que consideramos que isso irá gerar um retorno atractivo ajustado ao risco sobre o capital dos nossos accionistas.”
A Bally’s referiu que irá ceder cerca de nove acres do terreno de 35 acres aos Oakland Athletics ou a uma autoridade de estádio relacionada, estando a abertura de concurso sujeita à aprovação de legislação para financiamento público e acordos relacionados, e à aprovação da relocalização pela MLB.
