PENN Entertainment esboça quatro projectos de crescimento de $850m

PENN Entretenimento está a prosseguir um quarteto de projectos de crescimento que também viu o operador alterar um contrato de arrendamento com Propriedades de Jogos e Lazer para financiar uma parte do projecto.

Isto acontece quando o grupo pretende relocalizar os seus casinos de barcos fluviais em Aurora e Joliet, Illinois, para instalações terrestres, bem como construir um novo hotel em Hollywood Columbus, no Ohio, bem como uma segunda torre de hotel no M Resort em Henderson, Nevada.

Jay Snowden, Chefe do Executivo e Presidente da PENN Entertainment, comentou: “Temos o prazer de anunciar estes novos e excitantes projectos de crescimento, que esperamos venham a gerar fortes retornos de fluxo de caixa livre e a criar valor a longo prazo para os nossos accionistas.

“As nossas propriedades de casino permanecem no centro da nossa abordagem omni-canal do entretenimento, que combina as melhores operações de retalho e uma base de dados de mais de 26 milhões de membros myChoice com uma pegada interactiva e mediática em rápido crescimento”.

O primeiro do projecto previsto de 850 milhões de dólares verá o grupo substituir o actual Hollywood Casino Aurora propriedade de barcos fluviais com um local baseado em terra. Espera-se que a construção comece em finais de 2023, sujeita à aprovação da cidade e dos regulamentos.

O empreendimento, com um orçamento estimado de $360m, deverá incluir um casino e hotel com aproximadamente 900 slots e 50 jogos de mesa ao vivo, incluindo uma sala de bacará e uma sala de póquer, Barstool Sportsbook e aproximadamente 200 quartos de hotel, spa, bares e restaurantes, aproximadamente 10.000 pés quadrados de áreas de reunião e um centro de eventos.

Noutro lugar, o Hollywood Casino Joliet A propriedade de barcos fluviais deverá também circular em terra, num investimento de 185 milhões de dólares que deverá começar no próximo ano, com as novas instalações a incluir aproximadamente 800 slots e 45 jogos de mesa ao vivo, incluindo uma sala de bacará, Barstool Sportsbook, bares e restaurantes, na região de 10.000 pés quadrados de áreas de reunião e um centro de eventos.

Um novo hotel deverá também ser desenvolvido em Hollywood Colombo e ficará situada adjacente à propriedade existente e criará 100 empregos permanentes. Espera-se que o projecto de 100 milhões de dólares acrescente 180 quartos e uma série de comodidades.

Finalmente, uma segunda torre de hotel em Henderson, Nevada’s M Resort deverá também ter lugar numa despesa de 206 milhões de dólares que adicionará cerca de 384 salas, espaço para reuniões, comodidades actualizadas e parcerias locais adicionais.

Em ligação com estas mudanças, a empresa também celebrou um acordo com o fundo de investimento imobiliário GLPI para incluir as duas novas instalações em Aurora e Joliet, para além de Hollywood Columbus, Hollywood Toledo , M Resort, os Meadows e Hollywood Perryville.

Nos termos deste acordo, o GLPI fornecerá até $225m a uma taxa de 7,75% para o projecto Aurora. Com respeito aos projectos Columbus, Joliet e M Resort, a PENN pode optar por receber até $350m.

“O orçamento global estimado para estes novos projectos de crescimento é de aproximadamente $850 milhões”, acrescentou Snowden. “Com a capacidade de aceder a financiamentos atractivos da GLPI cobrindo até $575m dos custos previstos, juntamente com até $50m da cidade de Aurora, sujeitos a aprovação final, temos a oportunidade de prosseguir estes projectos de elevado crescimento, preservando ao mesmo tempo a nossa posição de caixa e o nosso perfil de alavancagem”.

Peter CarlinoO nosso apoio contínuo à nossa lista de locatários líderes de operadores de jogos regionais através de estruturas de transacção inovadoras provou ser mutuamente benéfico e estamos confiantes de que este novo contrato de arrendamento principal com a PENN Entertainment irá alargar o nosso registo de sucesso nesta frente.

“Ao longo dos seus 28 anos como empresa pública, a PENN Entertainment emergiu como o principal promotor de activos de jogos regionais da indústria. A GLPI está entusiasmada por estruturar um novo master lease com o nosso arrendatário a longo prazo que inclui uma opção de financiamento para permitir à PENN alargar o seu legado de crescimento através do desenvolvimento, procurando oportunidades atractivas em Illinois, Ohio e Nevada.

“Apoiamos a relocalização dos casinos de barcos fluviais da PENN para operações em terra, pois acreditamos que isto proporciona uma experiência de hóspede superior, particularmente porque as propriedades propostas Aurora e Joliet estão localizadas para beneficiar dos desenvolvimentos existentes e de longo prazo em matéria de condução de tráfego.

“Além disso, acreditamos que a criação de um novo hotel no Hollywood Casino Columbus irá melhorar significativamente o desempenho dessa propriedade e, em última análise, permitir à PENN transformá-la num destino regional.

“Finalmente, como em todas as transacções que realizamos na GLPI, esta nova estrutura de leasing principal vem com condições atractivas de aluguer e financiamento para ambas as partes sob uma estrutura de leasing principal comprovada que oferece protecção GLPI material desvantajosa ao mesmo tempo que nos oferece uma oportunidade de beneficiar do crescimento a longo prazo da PENN”.