Bally’s Corporation finalizou a aquisição, há muito tempo sugerida, de Tropicana Las Vegas Hotel e Casino a partir de Propriedades de Jogos e Lazer e PENN Entretenimento por 308 milhões de dólares.
O fundo de investimento imobiliário descarregou os activos imobiliários não terrestres como PENN descarregou as participações em dívida, com o GLPI a receber um pagamento em dinheiro de $148m para a compra dos activos não terrestres da propriedade Tropicana.
Nos termos do acordo original, a GLPI manteve a propriedade do terreno e, paralelamente ao fecho, celebrou com a Bally’s um contrato de arrendamento de terreno de 50 anos, sujeito a extensão após a Bally’s atingir um limiar de investimento de capital, por uma renda anual inicial de $10,5m
Como os meios de comunicação social locais relataram que a empresa planeia utilizar a propriedade como sua bandeira de operações na região ocidental dos EUA, a conclusão de um acordo que foi primeiro detalhado em Abril de 2021.
Como parte da parceria que foi revelada pela primeira vez, Bally’s também expandiu a sua parceria com a GLPI no que diz respeito a uma transacção de venda e de lazer relacionada com Bally’s Black Hawk, Colorado, e Rock Island, Illinois, propriedades de casino por um preço de compra a dinheiro de $150m. Foi dito que o arrendamento teria uma renda fixa anual inicial de 12 milhões de dólares.
George PapanierO Presidente e Chefe do Executivo da Bally’s, disse no momento em que a aquisição foi concretizada pela primeira vez: “Aterrar um lugar preeminente na Strip de Las Vegas é um passo fundamental para nós.
“A Strip é visitada por mais de 40 milhões de jogadores e convidados por ano, o que acreditamos que irá melhorar significativamente a base de clientes e a base de dados de jogadores da Bally, bem como desbloquear oportunidades de marketing para alavancar a marca icónica da Bally.
“Esta expansão irá também apoiar o crescimento e desenvolvimento do nosso negócio online e interactivo. Aguardamos com expectativa a exploração de uma remodelação significativa da propriedade, que acreditamos irá melhorar o seu perfil financeiro”.
O Tropicana Las Vegas Hotel and Casino encontra-se numa parcela de 35 acres e inclui 1.470 quartos de hóspedes, 50.000 pés quadrados de espaço de casino com 1.000 posições de jogo, um teatro de espectáculos com 1.200 lugares e 100.000 pés quadrados de espaço para convenções e reuniões.
